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【房源推荐】尔湾最新上市6套高性价比别墅

发布者 Irene and Ricky on 三月 5, 2019

 

尔湾市(Irvine)位于加州橙县,成立于1971年。占地约170平方公里,总人口约24万,其中将近40%的居民为亚裔。尔湾市是一个年轻新兴的中型城市,成立时做了完整的城市规划,环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫,是由著名的尔湾公司精心规划出来的梦想城市。

今天,尔湾市坐落于南加州的技术海岸的中心,因其生机勃勃的商业环境而著称。该市也以拥有以下优势而闻名遐迩:宜人的气候、大量受过良好教育和技术培训的劳动力、全美最安全的社区、充足的优良住宅供应和众多的生活娱乐设施。在尔湾市汇聚了许多技术产业群,如医疗设备制造商、生物医疗公司、电脑软件硬件生产商和汽车设计公司。这里不仅有著名的加州阳光、富于创业精神的商业环境,还有众多的工作机会,尤其是在高科技行业和半导体行业。例如,著名的电子游戏星际争霸、暗黑破坏神、魔兽争霸和魔兽世界的开发商暴雪公司,其总部就位于加州尔湾。

 

 

 

宜人的气候,优良的学区,理想的治安状况等因素,成为许多人特别是华人选择居住的在尔湾的原因。最近十年来,尔湾的华人居住人口剧增,相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾市安家,给华人创造了更加良好的居住环境。

                                                                                                                                            尔湾市多元族裔相处融洽
尔湾市具有多元化族裔人口的风貌,在这个城市中可以听到超过45种世界语言。三位尔湾市前市长Larry Agran, Beth Krom, 及Sukhee Kang都以推动多元文化相处融洽为施政主轴,除了良好的治安和优质的教育外,强调「多元族裔共容」也是尔湾市的独到特点之一。

 

尔湾市一流的教育系统      
Irvine市学生享有很好的教育机会,以优秀学区闻名全美。杰出的尔湾联合学区拥有一群致力于追求高品质教育体验的教师,22所小学,6所初中学,4所综合性高中,2所替代教育中心,培育超过30,000名多元背景的学生。著名的学校有加州大学尔湾分校UC Irvine, Concordia大学,加州州立大学 Fullerton分校,University High School, Rancho San Joaquin Intermediate School, Northwood High School 等。

 

 

尔湾市大部分地区位于尔湾联合校区内,该学区内有四所高中,分别是:大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中(Northwood)和伍德布里奇高中(Woodbridge)。尔湾地区的高中API成绩平均成绩在八百七十分以上,接近九百分。其中,大学高中在2011年位列全美最好高中排行榜第八位,全美最好公立高中排行榜第二位。中学API评分均在九百分以上。小学更是优秀,有十八所学校的API成绩超过九百分。

 

 

尔湾区的房子因地区不同,价格也不等。小的独立屋从80余万美元起,贵的房子可达1000万美元。这个城市最近半年独立屋的平均价位约110万美元,平均建筑年龄在1990年以后。Turtle  Rock里的Turtle Ridge社区平均房价在200万到600万美元之间。另外,全市最贵的区域是Shady  Canyon社区,社区面积1070英亩内只有大约400栋豪宅分布其间。

 

 

房源介紹 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

房产卖价 : $925,000 /¥6,205,000
卧房个数 : 3       浴室个数 : 2.5
使用面积 : 1,846 平方英尺  ( 171.4 平方米 )
建造年份 : 2014

   

   

   

   

 

房源介紹 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

房产卖价 : $520,000 /¥3,488,000
卧房个数 : 2       浴室个数 : 1.5
使用面积 : 1,037 平方英尺  ( 96.3 平方米 )
建造年份 : 1978

                     

 

房源介紹 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

房产卖价 : $1,500,000 /¥10,062,000
卧房个数 : 4       浴室个数 : 4
使用面积 : 2,790 平方英尺  ( 259.1 平方米 )
佔地面积 : 3,615 平方英尺  ( 335.8 平方米 )
建造年份 : 2013

                      

 

房源介紹 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

房产卖价 : $898,000 /¥6,024,000
卧房个数 : 3       浴室个数 : 2.5
使用面积 : 1,772 平方英尺  ( 164.6 平方米 )
建造年份 : 2015

                       

 

房源介紹 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

房产卖价 : $505,000 /¥3,388,000
卧房个数 : 1       浴室个数 : 1
使用面积 : 1,001 平方英尺  ( 93 平方米 )
建造年份 : 1999

   

   

   

   

 

房源介紹 . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

房产卖价 : $1,099,000 /¥7,372,000
卧房个数 : 3       浴室个数 : 2.5
使用面积 : 2,332 平方英尺  ( 216.6 平方米 )
建造年份 : 2014

                        

 

 

安美国际地产团队

IR Real Estate Group

 

  安美国际地产团队(IR Real Estate Group)成立于2015年1月,总部位于美国南加州尔湾市。创始人Irene & Ricky曾共同任职于世界500强企业P&G公司。我们致力于为客户提供专业的美国大洛杉矶地区房地产投资顾问及托管服务。

我们是拥有美国房地产经营执照的经纪人团队, 专精好学区, 靠近华人和华人生活圈内的房屋买卖。我们会协助客户办理银行贷款, 产权过户, 公证, 房屋检查及白蚁检查等各项业务。同时,我们的物业管理公司为客户提供一站式的房屋出租和托管业务。凭借着多年的经验,我们成功的帮助了无数个家庭在美丽的南加州安家置业/出售房产。我们期待为您提供最专业、最优质、最诚信的房地产顾问服务。我们将尽最大的努力,帮助想要买房置业的您,凭借着我们敏锐的嗅觉和精准的眼光,以及大量自有卖家,用最短的时间,帮您找到合适的梦想家园。我们将尽最大的努力,帮助想要出售房产的您,凭借着我们世界范围内的推广优势,以及大量自有现金买家,用最短的时间,卖出最理想的价格。 主营业务:买房,卖房,租房,托管,地产开发,商业地产,房屋贷款,移民安家 联系方式   电话:   949-208-5555

微信:Rickyzhang426 (请扫描下面二维码添加)

邮箱:   Ricky@IreneAndRicky.com

地址:   980 Roosevelt,Suite #220, Irvine, CA 92620

 

 

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